Appra
Информационно-справочные материалы
для оценщиков
Войти
СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА 2024, 2-е полугодие
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Предыдущие периоды
1-е полугодие 2024
Сравнительный подход
Корректирующий коэффициент, учитывающий:
фактор торга при сделке с объектом
фактор выделенности объекта
фактор ограничения доступа к объекту
фактор обеспеченности объекта подъездными ж/д путями
фактор площади (масштаба) объекта
фактор высоты основных помещений объекта
фактор материала наружных стен объекта
фактор качества и состояния внутренней отделки объекта
фактор обеспеченности объекта инженерными коммуникациями
фактор технического состояния объекта
фактор обеспеченности объекта бытовыми помещениями
фактор наличия установленного оборудования
фактор включения коммунальных расходов в стоимость аренды
Доходный подход
Коэффициент, учитывающий потери от недозагрузки объекта при сдаче его в аренду
Коэффициент, учитывающий потери от неплатежей при сдаче объекта в аренду
Коэффициент, учитывающий операционные расходы, связанные с эксплуатацией объекта
Коэффициент капитализации объекта
Затратный подход
Коэффициент, учитывающий прибыль предпринимателя от вложенного в объект капитала
Прочие показатели
НДС при операциях с объектом
Срок экспозиции объекта
Справочник оценщика
Общая информация
Квартиры
Комнаты
Индивидуальные жилые дома
Индивидуальные гаражи
Индивидуальные земельные участки
Универсальные помещения
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
Производственно-складская
Коммерческие земельные участки
Движимое имущество
Appra
© ООО "Ценное мнение"
Использование материалов сайта не допускается без указания ссылки на источник.