Порядок расчетов

Валовый рентный мультипликатор предназначен для определения стоимости объекта недвижимости методом валового рентного мультипликатора.

Стоимость объекта недвижимости методом валового рентного мультипликатора определяется по формуле:

С = Д_ПВ · М_ВР ,

где Д_ПВ – потенциальный валовый доход (в год), М_ВР – валовый рентный мультипликатор.

Дисклеймер

Настоящий справочник не является обязательным при осуществлении оценочной деятельности и предназначен для использования в качестве дополнительного источника информации.

Использование справочника не освобождает оценщика от необходимости проведения самостоятельного анализа имеющейся информации и формирования профессионального суждения.

Оценщик должен критически проанализировать возможность применения справочных данных в рамках проводимой оценки, прежде всего принимая во внимание сложившуюся на дату оценки рыночную ситуацию и индивидуальные характеристики оцениваемого объекта.

В случае, если справочные данные не в полной мере отражают состояние рынка и особенности объекта оценки, оценщик должен отказаться от их применения.

Ответственность за обоснованность, достоверность и точность результатов оценки несет исключительно оценщик, выполняющий оценку.

Авторы справочника не несут ответственности за любые убытки, ущерб или упущенную выгоду, которые могут возникнуть в результате использования или неиспользования содержащейся в нем информации.