Appra
Информационно-справочные материалы
для оценщиков
Личный кабинет
СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА 2025, 2-е полугодие
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Основные положения
Сравнительный подход
Корректирующий коэффициент, учитывающий:
фактор типа объекта
фактор торга при сделке с объектом
фактор регионального местоположения объекта
фактор удаленности объекта от крупных автодорог
фактор обеспеченности объекта подъездными ж/д путями
фактор наличия ограничений доступа к объекту
фактор обеспеченности объекта организованной охраной
фактор обеспеченности объекта автомобильной парковкой
фактор этажа расположения объекта
фактор площади (масштаба) объекта
фактор высоты основных помещений объекта
фактор материала наружных стен объекта
фактор качества и состояния внутренней отделки объекта
фактор обеспеченности объекта инженерными коммуникациями
фактор наличия санузла в объекте
фактор технического состояния объекта
фактор обеспеченности объекта административными помещениями
фактор оборудованности объекта
фактор наличия и состояния элементов благоустройства на участке
фактор включения коммунальных расходов в стоимость аренды
Валовый рентный мультипликатор
Доходный подход
Коэффициент, учитывающий потери от недозагрузки объекта при сдаче его в аренду
Коэффициент, учитывающий потери от неплатежей при сдаче объекта в аренду
Коэффициент, учитывающий операционные расходы, связанные с эксплуатацией объекта
Коэффициент капитализации объекта
Затратный подход
Коэффициент, учитывающий прибыль предпринимателя от вложенного в объект капитала
Прочие показатели
Коэффициент, учитывающий неопределенность результатов оценки объекта
Срок экспозиции объекта
Предыдущие периоды
1-е полугодие 2025
1-е полугодие 2024
|
2-е полугодие 2024
Справочник оценщика
Общая информация
Квартиры
Комнаты
Индивидуальные жилые дома
Индивидуальные гаражи
Индивидуальные земельные участки
Универсальные помещения
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
Производственно-складская
Коммерческие земельные участки
Промышленные участки
Сельскохозяйственные участки
Движимое имущество
Appra
© ООО "Ценное мнение". Все права защищены.
Пользовательское соглашение
/
Политика конфиденциальности